財稅新聞
[ 2026-10-12 ]
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違章廠房要繳房屋稅嗎？沒土地使用同意書也要申報
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違章廠房要繳房屋稅嗎？即使廠房沒有取得土地所有權人的土地使用同意書，或屬於違章建築，只要符合房屋稅課徵規定，仍可能需要申報房屋稅籍並依法繳稅。許多廠房所有人誤以為建物不合法就不用繳稅，反而可能忽略申報義務。
違章廠房也要繳房屋稅嗎？
房屋稅主要是針對附著於土地上的房屋及相關建築物課徵。廠房即使屬於違建，在尚未拆除且符合課稅要件的情況下，仍可能需要繳納房屋稅。繳納房屋稅不代表違建合法，也不代表取得土地使用權，兩者不可混為一談。
廠房新建、增建要注意什麼？
廠房若有新建、增建或改建，所有人原則上應於建造完成之日起30日內，向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報房屋現值及使用情形，避免因逾期申報而受罰。
租廠房、買廠房前應先確認
企業在租賃廠房或購買廠房前，除了確認租金、坪數及使用條件，也應留意建物是否合法、是否涉及增建，以及房屋稅籍與土地使用權等問題。事先釐清相關狀況，才能降低後續使用與交易風險。
本文為地王不動產整理、編寫及發布，如有未經授權複製使用與轉載本公司將依法追究相關責任。
發文單位：地王不動產資訊網
發 文 者：地王不動產
發文日期：2026.10.12
違章廠房也要繳房屋稅嗎？
房屋稅主要是針對附著於土地上的房屋及相關建築物課徵。廠房即使屬於違建，在尚未拆除且符合課稅要件的情況下，仍可能需要繳納房屋稅。繳納房屋稅不代表違建合法，也不代表取得土地使用權，兩者不可混為一談。
廠房新建、增建要注意什麼？
廠房若有新建、增建或改建，所有人原則上應於建造完成之日起30日內，向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報房屋現值及使用情形，避免因逾期申報而受罰。
租廠房、買廠房前應先確認
企業在租賃廠房或購買廠房前，除了確認租金、坪數及使用條件，也應留意建物是否合法、是否涉及增建，以及房屋稅籍與土地使用權等問題。事先釐清相關狀況，才能降低後續使用與交易風險。
本文為地王不動產整理、編寫及發布，如有未經授權複製使用與轉載本公司將依法追究相關責任。
發文單位：地王不動產資訊網
發 文 者：地王不動產
發文日期：2026.10.12