房地新聞
[ 2026-10-13 ]
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共有土地分割複丈費怎麼算？分攤規則一次看懂
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共有土地分割複丈費怎麼算？如果共有人依不動產糾紛調處結果、法院確定判決、和解或調解筆錄辦理土地分割，複丈費原則上依分割後的土地筆數平均分攤，再由各筆土地的所有權人繳納；若分割後仍有土地維持共有，該筆費用則依各共有人持分比例分算。
土地分割複丈費如何分攤？
例如，共有土地分割後成為3筆，複丈費總額為3,000元，每筆分攤1,000元。若其中一筆仍由多人共有，該筆1,000元再依各共有人持分比例計算。金額計算採無條件捨去至整數，產生的餘數由申請人負擔。
哪些費用由申請人負擔？
確定分割界址點所需的費用，由申請人自行負擔。此外，未會同申請分割的共有人，可能會依規定註記欠繳複丈費，日後辦理相關登記時，仍須先繳清欠費。
共有土地分割前應注意什麼？
共有土地分割涉及土地筆數、所有權歸屬及規費分攤，建議事先確認分割方式與費用負擔，避免日後產生爭議。若共有人無法共同申請，也應了解欠繳複丈費的處理方式，以利後續登記及權狀換發。
地王不動產提醒，辦理共有土地分割前，應先釐清分割後的土地歸屬及相關規費，讓分割程序更順利。
本文為地王不動產整理、編寫及發布，如有未經授權複製使用與轉載本公司將依法追究相關責任。
發文單位：地王不動產資訊網
發 文 者：地王不動產
發文日期：2026.10.13
土地分割複丈費如何分攤？
例如，共有土地分割後成為3筆，複丈費總額為3,000元，每筆分攤1,000元。若其中一筆仍由多人共有，該筆1,000元再依各共有人持分比例計算。金額計算採無條件捨去至整數，產生的餘數由申請人負擔。
哪些費用由申請人負擔？
確定分割界址點所需的費用，由申請人自行負擔。此外，未會同申請分割的共有人，可能會依規定註記欠繳複丈費，日後辦理相關登記時，仍須先繳清欠費。
共有土地分割前應注意什麼？
共有土地分割涉及土地筆數、所有權歸屬及規費分攤，建議事先確認分割方式與費用負擔，避免日後產生爭議。若共有人無法共同申請，也應了解欠繳複丈費的處理方式，以利後續登記及權狀換發。
地王不動產提醒，辦理共有土地分割前，應先釐清分割後的土地歸屬及相關規費，讓分割程序更順利。
本文為地王不動產整理、編寫及發布，如有未經授權複製使用與轉載本公司將依法追究相關責任。
發文單位：地王不動產資訊網
發 文 者：地王不動產
發文日期：2026.10.13