房地新聞
[ 2026-10-07 ]
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地籍異動即時通是什麼？房產防詐必知
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地籍異動即時通是什麼？名下土地或房屋如果突然出現買賣、抵押權設定、預告登記等異動，透過即時通知服務，就能收到簡訊或電子郵件提醒，讓屋主及早發現異常，降低房產遭詐騙的風險。
近期就有民眾疑似陷入投資詐騙，準備將名下房產設定私人抵押。辦理過程中，因資金用途說法反覆，加上陪同者頻繁指示回答，引起地政人員警覺。幸好屋主家人也收到「地籍異動即時通」通知，立即趕往了解情況，後續進一步確認契約內容後，才發現原本僅需借款100萬元，契約上的擔保債權金額卻高達200萬元，最終及時取消抵押設定，保住房產。
房產防詐，建議做好3件事
① 申辦地籍異動即時通
設定自己的聯絡方式，也可以將信任的家人列為通知對象，多一個人協助留意。
② 房產要設定抵押前，先確認契約
借款金額、利息、擔保債權金額及權利人身分，都應仔細確認，不要因對方催促就急著辦理。
③ 發現可疑情況，先停下來查證
若對方要求將房屋設定抵押、提供權狀或辦理不熟悉的登記，建議先向銀行、地政或專業人士確認。
房子可能是家庭最重要的資產，防詐不只是防止現金被騙，更要避免房產權利被不當設定。提前申辦地籍異動即時通，多一道通知、多一位家人關心，就多一層房產安全防線。
本文為地王不動產整理、編寫及發布之內容，未經授權請勿複製或轉載；如有未經授權之使用，本公司將保留依法追究相關責任之權利。
發文單位：地王不動產資訊網
發 文 者：地王不動產
發文日期：2026.10.07
近期就有民眾疑似陷入投資詐騙，準備將名下房產設定私人抵押。辦理過程中，因資金用途說法反覆，加上陪同者頻繁指示回答，引起地政人員警覺。幸好屋主家人也收到「地籍異動即時通」通知，立即趕往了解情況，後續進一步確認契約內容後，才發現原本僅需借款100萬元，契約上的擔保債權金額卻高達200萬元，最終及時取消抵押設定，保住房產。
房產防詐，建議做好3件事
① 申辦地籍異動即時通
設定自己的聯絡方式，也可以將信任的家人列為通知對象，多一個人協助留意。
② 房產要設定抵押前，先確認契約
借款金額、利息、擔保債權金額及權利人身分，都應仔細確認，不要因對方催促就急著辦理。
③ 發現可疑情況，先停下來查證
若對方要求將房屋設定抵押、提供權狀或辦理不熟悉的登記，建議先向銀行、地政或專業人士確認。
房子可能是家庭最重要的資產，防詐不只是防止現金被騙，更要避免房產權利被不當設定。提前申辦地籍異動即時通，多一道通知、多一位家人關心，就多一層房產安全防線。
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發文單位：地王不動產資訊網
發 文 者：地王不動產
發文日期：2026.10.07