財稅新聞
[ 2026-10-29 ]
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工業用地出租也能省地價稅？符合條件可適用10‰特別稅率
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工業用地不論自用或出租，只要符合規定，都有機會適用地價稅工業用地特別稅率，每年以千分之十（10‰）課徵。對持有工業土地的企業主及地主而言，了解申請條件與期限，有助於降低土地持有成本。
工業用地地價稅怎麼算？
一般地價稅採累進稅率，基本稅率為10‰，土地地價總額超過累進起點地價後，稅率會隨級距提高，最高可達55‰。工業用地特別稅率則為單一10‰，不採累進課徵，符合資格時，稅額可能有明顯差異。
工業用地出租也能申請嗎？
依法核定的工業區土地，或經政府核准供工業、工廠使用的土地，只要依核定規劃使用，不論地主自用，或出租給興辦工業人使用，符合規定者都可向土地所在地的地方稅稽徵機關提出申請。
申請期限別錯過
土地所有權人應於每年地價稅開徵40日前，也就是9月22日前提出申請，當年度才可適用特別稅率；逾期申請，原則上自次年起適用。持有工業用地的地主與企業，建議提早確認土地使用情形及申請資格，避免錯失節稅機會。
本文為地王不動產整理、編寫及發布，如有未經授權複製使用與轉載本公司將依法追究相關責任。
發文單位：地王不動產資訊網
發 文 者：地王不動產
發文日期：2026.10.29
工業用地地價稅怎麼算？
一般地價稅採累進稅率，基本稅率為10‰，土地地價總額超過累進起點地價後，稅率會隨級距提高，最高可達55‰。工業用地特別稅率則為單一10‰，不採累進課徵，符合資格時，稅額可能有明顯差異。
工業用地出租也能申請嗎？
依法核定的工業區土地，或經政府核准供工業、工廠使用的土地，只要依核定規劃使用，不論地主自用，或出租給興辦工業人使用，符合規定者都可向土地所在地的地方稅稽徵機關提出申請。
申請期限別錯過
土地所有權人應於每年地價稅開徵40日前，也就是9月22日前提出申請，當年度才可適用特別稅率；逾期申請，原則上自次年起適用。持有工業用地的地主與企業，建議提早確認土地使用情形及申請資格，避免錯失節稅機會。
本文為地王不動產整理、編寫及發布，如有未經授權複製使用與轉載本公司將依法追究相關責任。
發文單位：地王不動產資訊網
發 文 者：地王不動產
發文日期：2026.10.29