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[ 2017-10-03 ]

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多案啟動 老行庫拚都更

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多案啟動 老行庫拚都更

資料來源:工商時報 2017.10.03

  政府極力推動都市更新,老行庫也積極動起來,除了積極評估整合,也拿出多個自有地準備都更或重建。像是華南金控除成立都市更新推動小組,積極配合政府推動都市更新及老屋重建政策,截至目前已有4處自有行舍辦理都更。

  華南金子公司華南金AMC位於新北市土城工業區的都市更新案,已於6月29日取得新北市政府都更處核定函,成為政府推動都市更新政策以來,公股金融機構第一件完成的都市更新案,亦為經濟部工業局開發產業園區通過都市更新申請首例。

  第一銀行更是多案齊發,今年6月舉行中壢分行行舍新建工程動土典禮,為啟動中平商圈都市更新揭開序幕,新大樓座落於桃園市中壢火車站前,計畫興建地上7層樓、地下2層樓,總樓地板面積約1,748坪的全新多功能大樓,打造成為中壢分行行舍以及資訊異地備援中心,並可出租店舖辦公室使用等。

  除了中壢黃金地段的行舍都更動工,一銀包括大同分行及延平大樓等2處舊行舍也加緊腳步都更,其中大同分行老舊行舍是採與鄰地合建開發方式進行改建。

  臺灣企銀目前也有三大都更案正在進行,進度最快是在台北市羅斯福路瑞安段的零星土地,為自有不動產,3筆土地面積共461平方公尺,與鄰地合併辦理都市更新事業計劃案,已完成公辦公聽會,目前實施者配合臺北市政府審查變更容積獎勵值修正建築圖說,分配價值高達5.9億元。

  第二案則是位於台北市重慶南路的舊有總行,現在正在整合;第三案是新北市板橋分行,現在規劃中。另外,協助都更的融資方面,臺灣企銀表示,也正在找尋案源,持續擴大協助都更。

  彰化銀行指出,在大台北地區共有5件自有房地參與都市更新計畫,其中有一案已經在權利變換,二案在事業計畫審查,尚有兩案仍在協調整合階段;另外一案正在積極評估是否參與都更。

【孫彬訓╱台北報導】