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房地新聞
[ 2026-07-31 ]

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新北都更登記預審再升級！權狀可望更快到手

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　　新北市政府持續優化都市更新行政流程，修正「都市更新權利變換登記預先審查作業計畫」，讓符合條件的都市更新權利變換案件，可於建築物使用執照核發前提前辦理登記預審。透過地政審查與行政程序同步進行，可有效縮短都更期程，協助實施者降低時間成本，也讓參與都更的民眾更早取得權狀、入住安全舒適的新家。

預審時機提前　加速都更流程

　　針對已完成建物第一次測量預審的都市更新權利變換案件，實施者可於建築物使用執照核發前，先向都市更新處申請登記預審，再由都市更新處囑託地政事務所辦理。等待使用執照核發期間即可同步完成登記審查，大幅縮短後續權利變換登記時間。

提升效率　民眾更早入住新家

　　新北市自112年11月起率全國推動都市更新權利變換登記預審服務，此次再突破原有作業限制，將原本需取得使用執照後才能辦理的程序提前，不僅可減少資料退補及反覆修正情形，也有助降低開發成本與資金壓力，讓都更案件更有效率完成，民眾也能更快取得權狀，提早入住新居。

發文單位：地王不動產資訊網
發  文 者：地王不動產
發文日期：2026.07.31

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