新店B單元TOD發展新商機
政府正式發布「新北市新店B單元及Y7捷運系統用地都市設計審議原則」，以新店B單元
重劃區及十四張捷運站為核心，推動TOD（大眾運輸導向發展）模式，結合淨零永續、商業發展及友善步行環境，未來可望帶動新店地區整體發展，成為新北重要的商業生活核心。
三大策略打造TOD淨零城市
本次都市設計以「創造降溫風廊」、「增加綠化固碳」及「十四張立體商業軸帶」三大策略為主軸。新店B單元配合捷運環狀線、安坑線及環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案整體規劃，將串聯捷運站、公園及商業區，打造完善的立體人行系統，提升步行便利性與都市公共空間品質。
此外，都市設計也導入建築退縮、林蔭步道、垂直綠化、低衝擊開發（LID）及高效固碳植栽等規劃，兼顧都市降溫、生態保育及永續發展目標。
帶動新店商業與不動產發展
未來十四張地區除規劃站前廣場、觀景平台、商業空間及河濱休憩系統外，也將持續透過都市設計審議，強化水岸景觀、商業機能及生活品質。
對於關注新店不動產、商業空間、廠辦、企業設點或資產布局的企業與投資人而言，TOD重大建設通常有助於提升區域交通便利性、商業機能及長期發展潛力，後續仍可持續留意
都市計畫、捷運建設及周邊土地開發進度，掌握未來市場發展契機。
發文單位：地王不動產資訊網
發 文 者：地王不動產
發文日期：2026.07.17