陽臺補辦登記免奔波！圖說直送地政更省時

我要租

我要買

我要租/買

縣市

區域

請選擇區域

土地坪數

建物坪數

查詢物件編號

諮詢來電

首頁 >即時新聞 >房地新聞 >陽臺補辦登記免奔波！圖說直送地政更省時

房地新聞

[ 2026-07-02 ]

字體大小調整

陽臺補辦登記免奔波！圖說直送地政更省時

列印

　　許多屋主在買賣房屋、廠房或辦理不動產移轉時，才發現建物陽臺面積尚未完成登記，可能影響建物資料完整性。符合規定的建物，如需辦理陽臺補辦登記，現在可透過跨機關作業方式，由建築主管機關直接將圖說送交地政機關，大幅減少往返辦理時間，提升申辦效率。

什麼是陽臺補辦登記？

　　早期部分已領有使用執照的建物，雖然竣工圖說已有陽臺設計，但建物所有權狀未將陽臺面積登載，因此可依法申請補辦登記。

　　若竣工圖說已清楚標示陽臺，通常可依規定辦理；若竣工圖說未註記「陽臺」字樣，則須先向建築主管機關申請陽臺補辦登記證明，再續向地政機關辦理補辦登記。

新措施省去往返奔波

　　過去民眾完成審查後，仍需等待公文寄達，再自行攜帶相關文件前往地政機關申辦，流程較為耗時。

　　如今透過跨機關合作，只要在申請書中勾選同意由建築主管機關將核准圖說直接送交轄管地政機關，待審核完成後，即可由主管機關直接移送相關資料，免去民眾自行領件及再次奔波，大幅縮短辦理時間。

買賣房屋、廠房前可先確認建物資料

　　無論是住宅、店面、辦公室或廠房，建物登記資料是否完整，都可能影響後續買賣、貸款、估價及不動產交易流程。若發現建物陽臺尚未完成補辦登記，可先確認竣工圖說及建物資料，再依規定提出申請，讓建物登記資料更加完整。

　　對於準備出售房屋、購買廠房、投資不動產或進行資產規劃的民眾與企業而言，事先確認建物登記內容，不僅有助於提升交易效率、降低交易風險，也能讓後續移轉、貸款及產權登記程序更加順利。

發文單位：地王不動產資訊網
發文者：地王不動產
發文日期：2026.07.02

上一則

回列表

下一則

我要諮詢

聯絡我們

諮詢類別

Copyright© Land King 地王不動產版權所有 All rights reserved.

我要諮詢

聯絡我們

諮詢類別

Copyright© Land King 地王不動產 版權所有 All rights reserved.

Copyright© Land King 地王不動產版權所有 All rights reserved.