建築能效減稅新制7月1日上路房屋稅可減5%

我要租

我要買

我要租/買

縣市

區域

請選擇區域

土地坪數

建物坪數

查詢物件編號

諮詢來電

首頁 >即時新聞 >財稅新聞 >建築能效減稅新制7月1日上路房屋稅可減5%

財稅新聞

[ 2026-06-30 ]

字體大小調整

建築能效減稅新制7月1日上路房屋稅可減5%

列印

　　在企業選址與購置房地產的決策中，資產的持有成本與永續指標已成為同等重要的考量。自115年7月1日起，臺北市率先全國推動建築能效減稅新制，針對首次取得建築能效標示第1級、第1+級（近零碳建築）及第0級（淨零建築）之房屋，提供房屋標準單價減價5%的租稅優惠。無論是新完工的廠房、進行都市更新的商辦，還是既有的舊建築改善，只要符合能效分級皆能一體適用，這象徵著節能減碳政策正式與不動產稅制深度結合。

　　這項創新制度類似家電能源效率分級，透過直觀的分級呈現建築物的節能表現，讓市場能精準評估建物的營運能耗。更重要的是，政府將實質的節能成果直接轉化為房屋稅負減免，為積極投入綠色轉型的企業提供了極具吸引力的財務誘因。

　　目前臺北市已有數百戶建築物取得第1級以上能效標示，預估116年度房屋稅開徵時即可直接適用減稅優惠，並為城市帶來顯著的減碳效益。為擴大政策推動，市府也積極透過跨局處整合，在工廠或商辦大樓申請建築執照、都市更新及危老重建等階段，由源頭輔導導入能效標示概念，全面盤點資產價值。

　　對企業主而言，最便利的是稅捐機關已設置「建築能效減稅專區」，整合評定標準與最新補助。符合條件之建築將由稅捐機關透過系統串接主動辦理減稅，屋主無須額外跑流程申請，在收到房屋稅單時即可直接看到減免成果。隨著綠色供應鏈成為主流，未來購置不動產或規劃工廠登記時，評估標準將不再只看傳統的地段與坪數。建築能效與永續指標不僅能降低日常電費，更能直接降低稅負負擔，這將逐步成為房地產價值評估的核心關鍵。

發文單位：地王不動產資訊網
發文者：地王不動產
發文日期：2026.06.30

上一則

回列表

下一則

我要諮詢

聯絡我們

諮詢類別

Copyright© Land King 地王不動產版權所有 All rights reserved.

我要諮詢

聯絡我們

諮詢類別

Copyright© Land King 地王不動產 版權所有 All rights reserved.

Copyright© Land King 地王不動產版權所有 All rights reserved.