合法工廠停工房屋稅仍可減半｜廠房稅務、工廠登記與工業不動產重點整理

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財稅新聞

[ 2026-05-21 ]

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合法工廠停工未變更用途仍可適用房屋稅減半優惠

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　　合法登記之工廠，其自有供直接生產使用的廠房，原已按營業用稅率減半課徵房屋稅，於停工期間如未變更用途，生產機器設備仍留置於廠內依規定仍可繼續減半課徵房屋稅。

　　房屋稅條例第15條第2項第2款規定，合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，減半徵收房屋稅。所稱合法登記自有廠房，係指依工廠設立登記規則辦妥工廠登記，供從事生產所必需之建物、倉庫、冷凍廠及研究化驗室等房屋。而廠房於停工期間，如空置不為使用，或變更供其他用途，或轉租其他公司使用，則不再適用減半課徵，稅務局將按實際使用情形改採其他適用稅率課徵房屋稅。

發文單位：地王不動產資訊網
發文者：地王不動產
發文日期：2026.05.21

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