重劃後繼承的土地再移轉，無法減徵土地增值稅40％！

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財稅新聞

[ 2026-02-23 ]

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重劃後繼承的土地再移轉，無法減徵土地增值稅40％！

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　　陳先生詢問，重劃後的土地第一次移轉，土地增值稅不是可以減徵40％嗎？為何他繼承取得重劃土地再移轉時，不適用減徵規定？

　　經重劃的土地，於重劃後第一次移轉申報土地增值稅時，除了重劃費用可以自「土地漲價總數額」中扣除外，土地增值稅還可以減徵40％。

　　如繼承原因發生在重劃後的土地，因繼承也是一種移轉方式，所以繼承人辦妥繼承登記後再移轉時，已非屬重劃後第一次移轉，陳先生繼承重劃土地再移轉時，就無法減徵土地增值稅40％，又繼承人並非支付重劃費用的土地所有權人，也不能自土地漲價總數額中扣除重劃費用。

發文單位：地王不動產資訊網
發文日期：2026.02.23

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