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房地新聞
[ 2023-10-06 ]

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國稅申報納入不動產移轉一站式服務 辦理產權登記更便利

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  不動產一站式服務升級囉!除了地方稅(土地增值稅、契稅)申報適用不動產一站式服務外,自今(112)年10月1日起,國稅申報也可以適用了。民眾申報遺產稅或贈與稅,並經國稅局核發繳清、免稅或不計入之證明書後,向地政事務所申辦土地或建物所有權移轉登記時,只要提供證明書案號,就不須再檢附紙本稅單,也不用跑一趟稅捐處辦理查欠稅,減少民眾往返奔波之苦,省時又方便。

  新北市地政局表示,去年開始推行地方稅不動產一站式服務,民眾只要申報土地增值稅或契稅並完稅後,向地政事務所申辦不動產買賣過戶等移轉登記時,就可免附土地增值稅或契稅紙本稅單,今年一站式服務再納入國稅部分,民眾申辦贈與及繼承登記時,只要提供繳清、免稅或不計入的證明書案號,地政事務所收件人員就可依案號查驗民眾的稅務資訊,來代替土地登記案件原本應檢附的紙本遺產稅或贈與稅證明書,如果是申辦繼承案件,也不用再到稅捐處辦理查欠稅,有效簡化不動產登記的應備文件。

  地政局提醒,民眾辦理不動產贈與或分割繼承案件時,運用國稅一站式服務再搭配地政「數位櫃臺」(網址: https://dc.land.moi.gov.tw/)的「線上聲明」措施,以自然人/工商憑證驗證申請人身分,以及地政士或律師核對身分後驗證聲明,可以免附印鑑證明或法人登記事項卡,並利用「網路申請土地登記」服務完成線上送件,另將紙本文件郵寄或提交至地政事務所,即可簡化報稅、驗證身分、土地移轉登記三程序,民眾免請假免奔波免排隊,還能加速產權登記辦理時效,歡迎大家多加利用。

資料來源:新北市政府地政局地籍科 2023.10.05