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房地新聞
[ 2020-06-04 ]

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新制7月上路「實價登錄」隔天就可查詢

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　　實施近八年的不動產買賣實價登錄將有重大改革，以往案件登記完畢後卅天內申報即可，今年七月起改為案件登記時一併申報，桃園市政府「桃園住宅及不動產資訊桃寶網」將於廿四小時內顯示登錄資訊，讓民眾掌握第一手資訊，不被仲介牽著鼻子走，堪稱是「實價登錄2.0」。

舊制案件登記後30天內申報即可

　　不願具名的仲介業者表示，「實價登錄2.0」上路後，交易資訊隔天就登錄在網站上，可讓資訊更透明公開，對民眾相對有利；尤其是土地售價隨著各項政策波動很大的地區更為重要，以桃園航空城為例，可能卅天的時間，土地就漲了好幾成，按照舊制，地主只能看到卅天以前成交的價格，新制上路後，隔天就知道成交價格。

航空城土地售價波動大 可快速掌握行情

　　市府地政局長陳錫禎指出，七月上路的新制，要求買賣雙方應於登記案件移轉時一併申報，若逾期申報，按次處罰三萬至十五萬元；申報價格不實，處以三萬至十五萬元，且沒有限期改善機會，直接裁罰；若是價格資訊以外申報不實，處六千至三萬元罰款，有一次改正免罰機會。

逾期申報按次罰 申報不實直接罰

　　陳錫禎說，因應實價登錄新制上路，地政局結合業界及媒體資源，透過教育訓練、線上直播、公會座談會及網路平台影片播放等多元管道，加強臨櫃專人輔導，向民眾宣導新措施；民眾也可至地政局官網查詢實價登錄專區懶人包瞭解相關資訊。

資料來源：自由時報 2020.06.04
【記者謝武雄／桃園報導】

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