(02)2299-1566

首頁 >即時新聞 >房地新聞 >北市「捐地換容積」走入歷史 推「容積代金」新制

房地新聞
[ 2017-04-25 ]

字體大小調整

北市「捐地換容積」走入歷史 推「容積代金」新制

收藏

列印

北市「捐地換容積」走入歷史 推「容積代金」新制
 
資料來源:民視新聞 2017.04.25

  6月30日起,北市公共設施保留地「捐地換容積」制度將走入歷史,未來將執行「容積代金」新制,台北市成立容積銀行,納管公保地容積,建商以代金取得容積,再由北市府審議決定哪些計畫道路用地優先徵收,利益漲價歸公,但今天(24日)卻有地主出面抗議,說他們等市府土地徵收等了60年,卻等不到善意的回應。

  吳小姐家的土地從1953年被公告為「公共設施保留地」,但是因為土地寬度在15米以下,不能夠買賣,60年過去了,這些計畫道路人車都可以通行,但地主卻無法拿到賠償。

  質疑政府的代金政策,過渡期3年僅回收6億,但根據都發局的統計,市政府現在規劃的公設用地,還沒付地主的金額欠債就高達1兆,以公共設施保留地現行的規定來說,取得容積方式分為容積買賣和代金制,雙軌並行,寬度必須在15米以上;但是6月30日以後,如果議會通過將全面改為代金制,寬度不設限。不過國民黨市議員葉林傳卻有不同看法,除了希望維持雙軌並行,也要取消持有5年才能容移的條款。

  柯市長強調公開透明,但容積移轉相關規定還沒定案,對於這些已經等了半甲子的地主來說,不知道能不能等到以合理價錢徵收土地的一天。

【徐葳倫、張育睿台北報導】