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財稅新聞
[ 2019-09-02 ]

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台商回流夯 房貸與土建融資 雙創新高

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  台商回流帶動房市買氣熱潮,中央銀行上週發布7月房貸與土建融餘額,雙雙創下歷史新高;國發會發布7月景氣燈號也因內需轉熱,抵銷出口與機器設備進口下滑影響,對策信號分數維持21分高檔,燈號續亮黃藍燈。

房貸餘額 連 30個月創新高

  央行發布7月全體銀行購置住宅貸款(房貸)餘額7兆1,991億元、土建融餘額1兆9,652億元,雙雙創下歷史新高。其中,房貸餘額已連續30個月創新高,年增3,817億元、5.6%,連續4個月增幅超過5%;土建融餘額則年增1896億元或10.67%,連續2個月出現雙位數成長。

六都買賣移轉棟數 近5年新高

  且根據統計,今年前7月,六都買賣移轉棟數13.3萬棟,為近5年新高,加上房貸與土建融資餘額成長幅度擴大,台灣整體房市不僅是溫和成長,更有「轉熱」跡象。其中,商用及工業用不動產成長趨勢更為顯著。

  央行官員表示,土建融表現亮麗,除建商看好房市、增加土建融資,新建案銷售也需要周轉金;台商回流,企業有購置廠房、土地需求,更帶動今年土建融持續飆增。

7月景氣燈號 續亮黃藍燈

  另外,國發會上週發布7月景氣燈號續亮黃藍燈,對策信號分數與上月持平,維持21分;國發會景氣燈號由9項指標構成,7月海關出口值由綠燈轉黃藍燈;機器及電機設備進口值由紅燈掉到黃紅燈,各減少1分。

股價指數 轉綠燈

  不過,股價指數由黃藍燈轉綠燈,批發、零售及餐飲營業額由藍燈轉黃藍燈,共增加2分,內需轉強抵銷外貿下滑,整體信號分數不變。

資料來源:自由財經 2019.09.02
【記者陳梅英/專題報導】