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財稅新聞
[ 2019-08-01 ]

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商總賴正鎰籲廢房地合一稅 財部：抑制短期交易合理課稅

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　　商總理事長賴正鎰今天建議，政府應調降房地合一稅，將最高稅率從45％降到20％，並呼籲應考慮讓房地合一稅廢除退場。對此財政部官員表示，房地合一稅是健全房市合理課稅，主要是要抑制短期交易，並沒有不合理之處。

　　賴正鎰今天表示，綜所稅最高稅率已由45%降到40%，房地合一稅的最高稅率仍高掛在45%，應調降稅率至20%；他進一步認為，房地合一稅實施3年多，階段性任務完成，可考慮廢除房地合一稅。

　　財政部官員表示，課徵房地合一稅主要是要健全房市合理課稅，由於房屋買賣短期地價增值空間小，幾乎是零稅賦，有不合理之處，因此課徵房地合一稅，希望可以藉此抑制短期房屋交易。

　　官員強調，房地合一稅是針對「淨所得」課稅，沒賺錢就不須繳稅，但短期買賣有賺錢就要繳稅，課徵房地合一稅僅對短期買賣有獲利的人，才會有影響。

　　另外，賴正鎰也建議調降地價稅等持有稅，認為應凍漲公告現值與公告地價，讓房屋稅、地價稅，以及土地增值稅，全面調降。

　　官員則表示，地價稅是平均地權政策，地價稅是採「累進稅率」的方式，對於一般民眾來說，若是自用的地價稅很低，對大地主才有影響。

　　官員也提到，土地稅法規定，工業用地、加油站、停車場等事業用地適用特別稅率，若商總認為地價稅不合理，呼籲商總可把不合理之處講得更清楚，也可明確建議哪些用地可調整地價稅。

資料來源：自由財經 2019.08.01
【記者巫其倫／台北報導】

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