5月報稅季到，雖然愈來愈多父母偏好贈與房產給子女，但繼承與贈與繳納的稅務費用差距極大。以實際案例來看，台北市仁愛路上屋齡45年老屋，市價約4,000萬元來換算，同一物件若是繼承所付的遺產稅不到百萬元，相比贈與負擔的高額稅費，相差650萬元。
位於台北市仁愛路四段的實際案例顯示，屋齡高達45年、面積約40坪的物件，屋主取得時間30年左右，房仲業者推估總市值約4,000萬元，若是採取繼承方式，合計稅務規費約94萬元。
但同一物件若是採贈與方式移轉，光是土地增值稅就將近550萬元，合計稅務規費高達746萬元，兩途徑換算下來相差約650萬元。
高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示，依現在的規定，一定是繼承比較划算，由於現行遺產稅免稅額度是1,200萬元，贈與稅是每年220萬元免稅額，另外採取贈與途徑移轉，還要支付土地增值稅，因此在繳納稅費上差距可觀。
資料來源：經濟日報 2019.05.08
【記者黃阡阡／台北報導】