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房地新聞
[ 2019-02-01 ]

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中高度土壤液化潛勢區建物全數納管 皆須地下探勘

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　　低矮樓房常因地震導致的土壤液化而受損，有鑑於此，內政部營建署將修正「建築技術規則」第64條，將中、高度土壤液化潛勢區的建物都納入管理，要求不論樓層高低以及用途，都須辦理地下探勘，且只要位於砂土層、有土壤液化之虞者，都須辦理地層液化潛能分析。

　　2016年台南大地震除了造成維冠大樓嚴重倒塌，許多低矮樓房建築物也因土壤液化而受損。

　　根據現行「建築技術規則」第64條規定，建築基地應辦理地基調查，地基調查方式包括資料蒐集、現地踏勘或地下探勘等方法。不過，條文只規定5層以上或供公眾使用的建築物才要進行地下探勘，如果是4層以下非公眾使用的建物，且基礎開挖深度在5公尺以內、基地面積未達600平方公尺，可以不用進行地下探勘。而在基礎施工期間，5層以上或供公眾使用的建築物如果位於砂土層，有土壤液化之虞者，才需進一步辦理地層液化潛能分析。

　　有鑑於土壤液化造成建築物受損者多為低矮樓房，因此，營建署預告修正「建築技術規則」第64條，規定就算建物在4層以下且非公眾使用，但只要位於中度或高度土壤液化潛勢地區，就應辦理地下探勘。

　　修正草案說明指出，過去地震已發生土壤液化的地區即屬高度土壤液化潛勢區，如果過去沒有地震災害資料，可以參考地方政府公開的中級土壤液化潛勢地圖、經濟部公開的初級土壤液化潛勢地圖以及相關文獻及地質狀況，由專業技師評估並簽證負責。

　　此外，修正草案也刪除5層以上或供公眾使用的建築物位於砂土層、有土壤液化之虞者，應辦理地層液化潛能分析的規定，也就是說，只要建物位於砂土層、有土壤液化之虞者，都應辦理地層液化潛能分析，與建築物規模或用途無關。

資料來源：中央廣播電台 2019.02.01
【央廣記者/劉品希的採訪報導】

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