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房地新聞
[ 2018-12-14 ]

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門口土地別人的！地主喊價逼買使用權

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　　民眾投訴家門口的地，不僅外打樁還用鐵鍊圍起來，車子在車庫無法進出。原來過去這裡是政府計畫道路，有部分土地沒徵收完全，造成屋子門口的路不屬於屋主，還另有地主，現在更傳出地主要求住戶要花220～300萬買車位才能拆除障礙物，但新工處發文不能這樣擋住道路，如果不自行拆除，12月30日後，將強行拆除，但地主也表示，會捍衛自己的權利。

　　住宅區的巷弄竟然也是私人土地，而且現在地主把道路兩邊圍起來要當成停車格賣出，和鄰居引發糾紛。車庫進出門前，被打樁還用鐵鍊圍起來，但都產權不在住戶手上，前陣子車子就像這樣被在車庫裡，屋主氣炸了！

　　投訴人：「妨礙到人家出入自由了，但警察說你人可以出入就好了啊，那我說我的車子沒辦法出入，那這算什麼呢？」

　　車庫被圍住，這家受災最嚴重，但其他住戶有的門口被圍住、有的是圍籬，一開始地主用畫車格方式宣示主權，但6個車格被檢舉註銷後，才用鐵鍊圍起來。

　　附近鄰居：「我們這塊地本來有停車格，這個一個月3000塊錢，現在不敢租，我說你不要停了，現在人家已經不給你過去。」

　　原來這條道路因為當年政府沒有徵收，的確屬於私人土地，現在地主擺出廣告，寫下車位出售，產權獨立售價220萬元，更傳出最高要賣300萬元，等於間接要屋主買車位才便於進出，但已違法！

　　台北市新工處發出公文判定違法，因為是公共設施保留地，不得為妨礙其指定目的之使用，更兩次行文，曾要求10月25日以前自行拆除；第二次要求12月30日，否則新工處將強制拆除。

　　地主委託人劉先生：「因為政府沒錢徵收嘛，那我們土地買來放在那邊，我們一定要做其他的用途，錢丟在那邊我們不可能不做其他使用嘛！」

　　地主方面表示，是政府沒錢徵收土地才讓他們出此下策，現在雙方調解破局，只能走上法律途徑，看法官怎麼認定。

資料來源:三立新聞網 2018.12.14
【記者許信欽、王承偉／台北報導】

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