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資料來源：工商時報 ２０１７．０１．１０
上市建商績優生宏普建設、日本三井集團台灣三井不動產股份有限公司，
昨（９）日同步宣布，在宏普位於北巿忠孝東路三段的４５０坪土地上，攜手
合作開發「三井花園飯店」大樓。這是近２年日本三菱集團、三井集團、森集
團等Ａ咖陸續「插旗」台灣之後，三井集團在台的第一座飯店開發案。
無獨有偶的是，三菱也來勢洶洶。三菱在台合資夥伴潤泰創新國際董事長
簡滄圳表示，繼潤泰南港車站ＢＯＴ大樓旭展公司由三菱集團英國子公司入股
２０％，以及２０１６年初首度以集團三菱集團母公司名義投資台灣房市、合
資潤泰參與板橋江翠單元Ｄ豪宅大樓的開發之後，現在三菱計畫２０１７年年
中左右，正式在台成立分公司，擴大在台灣投資規模，潤泰、三菱雙方不排除
會擴大在住宅和其他商用不動產的合作規模。
宏普、三井合作的「三井花園飯店」（Ｍｉｔｓｕｉ Ｇａｒｄｅｎ Ｈ
ｏｔｅｌ），將由台灣三井承租宏普土地２０年，並且設立旅館，營運方面則
由日本三井負責經營「三井花園飯店」的三井不動產飯店管理公司，支援協助
。
宏普和三井表示，相關正式租賃契約，將另行擇期簽訂。宏普表示，這塊
土地位於忠孝東路三段與新生南路一段路口附近，地理位置極佳，基地面積約
４５０坪，屬商二用地。預計「三井花園飯店」規畫為３００間客房的高端優
質飯店，該案也將是三井不動產跨出日本、進軍海外的第一座飯店案。宏普未
來則將依據飯店業者需求變更設計，待建造執照核准後，動工興建地上１７層
、地下５層大樓，預計２０２０年點交後，貢獻宏普２０年穩定租金收益。
三井表示，這座飯店合作案是三井不動產集團繼Ｍｉｔｓｕｉ ＯＵＴＬ
ＥＴ ＰＡＲＫ林口（２０１６年１月２７日開幕）、以及ＭＩＴＳＵＩＯＵ
ＴＬＥＴ ＰＡＲＫ台中港（暫稱）預定將於２０１８年開幕之後，擴大在台
投資事業；也是三井首度插旗台北市中心。
三井表示，此項飯店投資案目標瞄準台灣每年持續成長的觀光及商務人口
，此飯店也將會是啟動今後集團在台灣更多飯店事業的起點。
日本三井不動產株式會社成立於１９４１年，且於１９４９年東證一部掛
牌上市，經營住宅、商辦、飯店及觀光事業多年，總部位於東京，六本木Ｍｉ
ｄｔｏｗｎ為近期代表作。
【蔡惠芳╱台北報導】