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房地新聞
[ 2018-06-13 ]

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三洋電重啟泰山廠開發案 市值破百億

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三洋電重啟泰山廠開發案 市值破百億

資料來源:工商時報 2018.06.13

　　三洋電（1614）董事長李文峰表示，泰山廠占地2.3萬坪開發案有譜了，預計7月向新北市政府掛件，重啟泰山廠地目變更為住商綜合區加重劃案，未來興建涵蓋購物中心、住宅及商辦大樓，開發市值破百億元。

　　三洋電去年EPS 0.82元，昨（12）日股東會通過每股配發現金股利約0.696元，配息率為84.94％。李文峰表示，去年少了節能補助，整體市場及三洋電業績都呈現下滑，但是今年初以來的銷售比去年好，主要是天氣熱、下雨少，截至目前為止業績比去年同期成長了1成多，與預定的進度相當，今年營運目標年成長5％∼10％。

　　在資產開發上，三洋電泰山廠距離捷運蘆洲線丹鳳站、機場捷運泰山貴和站200公尺，開發市值超過100億元，吸引能率集團投資入股三洋電，去年改選拿下2席董事。

　　負責全案的三洋電副總紀安郎指出，曾在3年前向新北市府申請且送到認定會審議，後因爆發食安風暴，味全三重廠開發案受頂新集團拖累，新北市政府嚴加審查，三洋電泰山廠開發案也先停頓觀望。

　　紀安郎表示，泰山廠目前規劃工業用地變更為住商綜合區加上重劃，重劃目的可以節省上億元稅金，預計7月向新北市政府掛件，重新啟動泰山廠開發案，規劃未來興建購物中心、住宅以及商業大樓，其中購物中心傾向比照台中家樂福模式，興建購物中心以及商業出租大樓，其中購物中心已經有多家量販以及Outlet與三洋電洽談合作，而住宅以及辦公大樓則是傾向與建商合作開發。

　　紀安郎指出，三峽廠1.1萬坪廠房，現以每月60萬元出租，等內政部進行審議階段，三洋電才會考慮將冰箱、洗衣機、冷氣及部分電視等大家電產品搬遷至三峽廠生產。

【沈美幸╱台北報導】

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