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財稅新聞
[ 2018-04-23 ]

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房屋稅5/1報稅 北市20.3萬戶自住宅降稅受惠

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房屋稅5/1報稅 北市20.3萬戶自住宅降稅受惠

資料來源:聯合新聞網 2018.04.23

　　一年一度房屋稅即將自5月1日開徵，今年起，台北市民在全國僅持有一戶的自用型住宅住戶房屋稅可望降16%優惠，保障台北市自住者自住權利。推動降稅成功的台北市議員陳炳甫表示，市府預估新制上路後有20.3萬戶受惠，減稅戶最多可減3萬元。

　　陳炳甫指出，過去在房屋稅課徵上，訂立低標後就採「加項」思維，像是台北市近幾年推動的豪宅稅、路段率加徵都是；此外，建築內若有電扶梯、中央空調、游泳池等，更被視為是「奢侈設施」，房屋稅也要加徵。

　　陳炳甫認為，這二年土地稅與房屋稅大幅增加，民眾收入卻已多年未調升，相對的讓每戶家庭負擔變大。對單純自住自用住宅，或是改採環保、制震建材住宅，政府在房屋稅課徵上也應有「減項」思維，落實稅負公平性，也因此推動調降自住型房屋稅。回應陳炳甫質詢，台北市不動產評議委員會去年開會，決定將台北市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點增列規定，只要所有權人及其配偶、未成年子女在全國僅登記持有1戶，且供自住使用，房屋稅可折減課稅現值16%，折減額度最高250萬元。

　　此外，會議也確定刪除設有電扶梯、中央空調、游泳池建物要加徵房屋稅率規定。但陳炳甫主張採環保建材建築也應減稅建議，則未獲同意。陳炳甫說，過去對房地產持有評價二元，認為沒房的人可憐，有房的人會炒地；實際上多數持有房地產民眾多是自住，對這些民眾在課稅時應予適度保護；但若有民眾將房產拿來投資，就課稅管理，也不用汙名化。台北市財政局同意表示，現行房屋稅稅率明訂為1.2%至3.6%，自住房屋在全國3戶以內者可享1.2%稅率，雖符合「自住輕稅」原則，但與家戶全國僅設籍持有單1自住住屋相較仍然不足；為保障全國僅持有1戶自住房屋家戶權益，認同房屋稅可更低。

【記者周志豪╱即時報導】

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