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房地新聞
[ 2018-03-23 ]

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防災型都更明上路 定額容獎50%

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防災型都更明上路 定額容獎50%

資料來源:好房網News 2018.03.23

  新北市公告都市計劃內防災建築再生自治條例 ,即防災自治條例,將於3月23日將實施,對於建築結構安全有疑慮的建物,將再多一種處理途徑,都更處表示,利用容積獎勵、稅負補貼、費用補助等,建立安全的生活環境。

  都更處長張溫德表示,房子就跟人一樣有生命週期,會因屋齡、建材、災害等因素造成居住安全的疑慮,防災自治條例主要在於限期消除潛在危險建築物,提供重建及整建維護兩種協助方式,在拆除重建部分定額給予50%容積獎勵、鬆綁相關法令及提供租金、地價稅、房屋稅等三項補貼。而整建維護則是提高耐震補強費用補助75%,最高上限可達1200萬,是以簡單程序及明確獎勵,鼓勵民眾加速重建及提升建築結構耐震能力。

  而更新事業科長徐子宏則補充,配合防災自治條例執行需求,目前配套訂定租金補助、稅捐補貼要點及作業注意事項,預計今年4月陸續推出。另外新北去年3月起推出「房屋健檢、補強、重建一條龍」服務,目前已有68處災害高風險社區派駐都更推動師或輔導團隊進行輔導,其中8處修復完成、2件進入都更程序,19個社區達成共識將重建或補強。

【記者廖庭毅/整理報導】