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房地新聞
[ 2017-03-01 ]

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2月買賣移轉棟數 4都平均年增逾6成

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2月買賣移轉棟數 4都平均年增逾6成

資料來源:工商時報 2017.03.01

　　根據目前已經公布的買賣移轉棟數資料顯示，包括桃園、台中、台南與高雄市，四都2月的買賣移轉棟數，平均較去年同期大增逾6成，已經是連續兩個月的買賣移轉棟數年增率轉正，由此可見經過三年盤整的房市，已經有初露曙光的跡象。

　　2月建物買賣移轉棟數今日出爐，桃園、台中、台南、高雄首先公布，與2016年2月相比，四都交易量年成長皆大增，其中台中市2461棟，較去年同期1408棟，年成長74.8%最多，高雄市2129棟，相比去年同期僅1260棟，交易量也年增將近70%，桃園市去年2月僅1275棟，今年2月也量增至1998棟，年成長56.7%，台南市去年2月僅788棟，今年2月則有1085棟，年成長37.7%。

　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，2015是價格修正最急的一年，2016是交易量量縮最大的一年，也是交易量的底部，2017年前兩個月的移轉量都已經轉正增長，預計第一季移轉量也會呈現增加走勢，短期內價格有機會築底找到支撐，但並無反轉向上的動能，不過買氣回籠後，交易量回溫跡象明顯，房地產可望從去年的24.5萬棟底部反彈。

　　東森房屋副理于靜芳指出，四都年成長強勁飆升，主要是去年2月有房地合一稅初上路，先前已有一波趕過戶潮，以及爾後0206大地震，嚴重影響當時買氣，造成交易量跳水，故有年成長彈升錯覺，不過觀察四都2月交易量大致與2015年2月移轉量相差不遠，未再下滑，加上2月整體房仲業者皆報佳績，買氣應有望往3月遞延。

【方明報導】

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