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財稅新聞

[ 2018-02-09 ]

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地政知識無建物權狀之房屋，要繳房屋稅？

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地政知識無建物權狀之房屋，要繳房屋稅？

資料來源:MyGoNews 2018.02.09

　　王先生在自家空地上搭蓋鐵皮屋供作營業使用，經稅捐機關執行清查時發現，通知其至稅捐處設立房屋稅籍，並補徵營業用稅率房屋稅，王君問無建物權狀也要繳稅嗎？繳完稅後就合法嗎？

　　稅捐機關表示，一般民眾以為違章建築房屋，可能隨時會被拆除，所以不用申報、不需繳納房屋稅，但依房屋稅條例第3條及第5條規定，房屋稅是以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象，並依房屋實際使用情形分別按不同之稅率課徵。王君所蓋鐵皮屋係附著於土地之建築物，符合上開房屋稅課徵要件，不論該建物合法與否，均應依法課稅。

　　稅捐機關進一步表示，為求課稅公平及健全房屋稅籍，違章建築房屋在未拆除前，均應依法向稅捐機關申報設立房屋稅籍，繳納房屋稅，同時告知王君繳納房屋稅，只是依法履行納稅之義務，並不能使無照違章房屋據以變成合法房屋。

【方暮晨/綜合報導】

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