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財稅新聞
[ 2018-01-24 ]

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年底趕交屋 新增房貸創2年新高

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年底趕交屋 新增房貸創2年新高

資料來源:自由時報 2018.01.24

　　隨著房市持穩，加上年底購屋、交屋旺季帶動，中央銀行昨公布5大銀行去年12月新承作房貸486億元，為近2年新高，較11月增加近5億元。

　　台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行等5大銀行，承作房貸比重約占全體銀行的4成，常被視為房市風向球。

　　央行官員表示，第4季適逢交屋旺季，配合部分屋主、建商降價求售，刺激房市交易量上揚，加上新完工交屋等因素，使得5大銀行去年12月新承作房貸連續2個月增加。

　　央行官員指出，目前房市仍以自住客為主，5大銀行去年12月承作首購族低利的「青年安心成家方案」92億元，約占19％；據統計，去年12月六都買賣移轉棟數1萬9242棟，月增2.1％、年增1.5％。

　　利率方面，5大銀行去年12月新承作房貸利率連二增至1.632％，單月微增0.002個百分點；央行官員表示，由於當前市場多為自住客，因此利率呈現穩定狀態。

　　房價部分，根據信義房價指數，去年12月台北市月增0.4％，年增則是負0.1％，幾乎維持平盤走勢，新北市年增率為2.7％，房價走揚情況較為明顯。

【記者盧冠誠／台北報導】

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