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房地新聞
[ 2017-12-20 ]

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加速土地開發審議 內政部明年新增3機制

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加速土地開發審議 內政部明年新增3機制

資料來源:青年日報社 2017.12.20

　　行政院昨日召開「加速投資臺灣專案會議」，針對土地開發變更審議精進，內政部預計明年新增3道機制。行政院長賴清德肯定內政部回應社會需求，盼加速審議程序進行，完備促參環境。

　　內政部長花敬群指出，按照現行機制，重大土地開發案報給內政部後，經書面審查、各委員會專案小組、各委員會大會審議等程序，未來將新增3道審議機制，包括：提案機關自評機制、內政部初步預審機制、專案列管機制，盼加速審議程序，預計明年起上路。

　　賴揆指出，為加速土地開發，內政部加強利用審議進行，在實務上也與環評等開發程序併行審查，以提高時效。此外，對於土地開發或利用審議過程，涉及環評時，若已有相關審查結論，願意採取低密度審查；在審議案件中，均以協助的立場辦理，既把關又協助，內政部做法皆值得肯定。

　　賴揆聽取報告後裁示，在都市計畫變更方面，請內政部研議針對小規模或案情單純者，例如僅變更公共設施用地的指定用途、開發主體，主要計畫可以有條件的授權地方審議及核定。賴揆也請內政部簡化重大案件審議程序，凡認定符合經濟發展需要及配合政府興建的重大建設，可逕為變更。

　　賴揆指出，內政部應研議明確可量化認定標準，如投資金額、面積、就業人數…等，免再經層層公文請示，延宕時程。並請內政部建立合理的都市計畫開發義務負擔與回饋制度，研議增列相關投資貢獻抵減機制。

　　至於非都市土地開發許可方面，賴揆說，因全國國土計畫將於明年5月公告實施，請內政部會同經濟部等有關機關積極辦理，針對產業儲備用地如何因應產業變遷及投資需求預為整體規劃。

　　在土地徵收方面，賴揆則請內政部將區段徵收審查作業程序，由3階段整併為2階段。將「徵收範圍」併入公益性及必要性階段時審查，與「都市計劃委員會」專案小組聯席審議，如經都委會具體回應處理者，無需再提該部土地徵收審議小組的大會審查，以精簡程序。

【記者郭曉蓓／臺北報導】

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