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房地新聞
[ 2017-12-14 ]

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107年公告土地現值 均漲1.2％

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107年公告土地現值 均漲1.2％

資料來源:台灣新生報 2017.12.14

　　基隆市一○七年公告土地現值昨（十三）日由地價及標準地價評議委員會評定通過，平均調漲為百分之一點二；公告地價平均調漲百分之四點六。廟口大四美連續第二十一年蟬聯地王，每坪約一七一萬元，價格持平。

　　市府地政處表示，基隆市明年公告地價平均漲幅為百分之四點六，以近年來因新建案、新推案不斷及交通便利之新興發展地區，調幅相對較高；調整幅度較高前三名為安樂區、七堵區、信義區，分別調漲百分之九點一、八點五、七點八；其餘行政區平均調幅皆在百分之五以下。

　　而仁愛區因為發展較早區域，公告地價有偏高情形，在地價均衡的考量下，一○七年公告地價調降百分之零點三。

　　地政處指出，公告土地現值居冠的區段位於仁愛區愛三路，維持去年的每平方公尺三十四萬七千元，最低的區段落在中正區棉花嶼海域區，公告土地現值為每平方公尺二一○元。

　　依地政處統計資料顯示，七個行政區中漲幅最高為信義區，調漲百分之二點二，分析其原因為信義區有信義市場生活圈鄰近市區，區位條件優越，及深溪路生活圈、五期重劃生活圈等，受到交通便利性的改善，加以陸續推出的大型新建案吸引不少鄰近縣市購屋族之青睞，房地產市場交易價格上漲較為明顯。

　　地政處也表示，受國內整體經濟情勢不佳因素影響，不動產市場觀望氣氛濃厚，交易價格上漲幅度較前幾年趨緩，基隆市地評會將此情形納入評議考量，故一○七年公告土地現值調漲百分之一點二，是近十三年來最低的一次。

【記者王世明／基隆報導】

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