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房地新聞
[ 2017-11-22 ]

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行使財產差額分配請求權「有些事要注意」

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行使財產差額分配請求權「有些事要注意」

資料來源:MyGoNews 2017.11.22

　　桃園市政府地方稅務局表示：近來接獲民眾詢問，因配偶死亡，另一方依民法第1030條之1規定，行使剩餘財產差額分配請求權移轉土地時，是否應申報課徵土地增值稅？

　　該局表示，行使剩餘財產差額分配請求權，係依法律規定無償取得剩餘差額財產之權利，故其土地所有權移轉，應依土地稅法第49條規定，向主管稽徵機關申報土地移轉現值，並參照同法第5條第1項第2款規定，以取得土地所有權之人，為土地增值稅之納稅義務人。

　　該局進一步說明，生存配偶應檢附其與全體繼承人協議給付文件或法院確定判決書，向土地所在地稽徵機關申報土地增值稅。另有關申報移轉現值之審核，其於生存配偶與全體繼承人訂立協議給付文件之日起30日內申報者，以訂立協議給付文件日當期之公告土地現值為準；逾訂立協議給付文件之日30日後始申報者，以受理機關收件日當期之公告土地現值為準；依法院判決移轉登記者，以申報人向法院起訴日當期之公告土地現值為準。至原地價之認定，以應給付差額之配偶取得該土地時核計土地增值稅之現值為原地價，並得依土地稅法第28條之2規定，申請不課徵土地增值稅。

【方暮晨/綜合報導】

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