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房地新聞
[ 2017-11-10 ]

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真的缺地？新北工業用地交易量大增104億元

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真的缺地？新北工業用地交易量大增104億元
 
資料來源:好房網News 2017.11.10

　　行政院長賴清德昨日上記者會宣布3策略12作法，欲解決台灣產業界「五缺」中的缺地問題，更表示將要處理囤地問題。然綜觀今年工業用地交易量，光是去年新北就較同期增加104億。

　　據內政部實價登錄統計，今年1至9月全台工業用地交易總額比起去年同期增加最多的是新北市，共增加104億，台南市則是45億元，排名第三到五的苗栗縣、宜蘭縣和桃園市，加起來共成長51億。

　　工業用地到底有多夯？聯合報報導，有房仲分析，近年由於奢侈稅打房，使房市住宅、商業用地的價格上漲，加上工業用地基期低、稅負持有成本低，若土地能順利變更，獲利非常可觀。財經專家蔡明彰在《57新聞王》表示，若是變更地目後，雖需捐地37%，但因住宅地價遠高於工業地，過去房價上漲時期，只要投入時間成本，就能擺越久、賺越多。

　　而目前針對囤地現象導致買賣雙方地價談不攏等情況，賴揆昨日提出的具體做法共四點，分別是媒合、運用前瞻計畫補助、修法及輔導，希望能在短期內釋出604公頃的土地。

【李冠霖／整理報導】

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