不動產買賣契約公證要準備什麼？辦理公證應備文件一次看懂

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買賣須知 [ 買賣雙方注意事項 ]

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房屋買賣公證要帶什麼？不動產契約公證文件完整整理

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房屋買賣公證要帶什麼？不動產契約公證文件完整整理

　　不動產買賣涉及高額交易，部分買賣雙方為保障交易安全，會選擇辦理不動產買賣契約公證。辦理公證時，需提前準備身分證明文件、授權書、印鑑證明、公契及房屋所有權狀等相關資料，若文件不齊全，可能影響後續公證與過戶程序。本文整理房屋買賣契約公證應備文件與常見注意事項，協助買賣雙方快速掌握公證流程。

一、請求人（買賣雙方）身份證明文件（身份證、戶口名簿影本或戶籍謄本）。

二、未成年人應附法定代理人之允許證明文件。法人團體應提出代表人或管理人之資格證明文件。

三、委託他人代辦公證者，應提出授權書及授權人之印鑑證明。

四、需未到場之第三人允許或同意者，應提出巳得允許或同意之證明書，如夫之印鑑證明及同意書。

五、契約書（公契）四份，其中正本一份貼千分之一印花。

六、建物所有權狀及最近一期房屋稅單之正影本各一份，新建完成之房屋或停課/停徵房屋稅之舊屋，應附房屋評定現值證明。

發文單位：地王不動產資訊網
發文者：地王不動產
發文日期：2026.05.14

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