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重劃區

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【公辦-已完成】三重重陽橋引道附近地區市地重劃區

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管理單位:重劃科
電話:02-29603456分機3478~3482

一、重劃區基本資料

(一)開發面積:總面積49.79公頃。

(二)開發範圍:本重劃區位於三重都市計畫之西北隅,計畫範圍西北側以三重、蘆洲行政區為界。東北側以堤防用地為鄰,南側則分別毗鄰15公尺寬計畫道路、住宅區、文小用地(文小十三)、18公尺寬計畫道路、住宅區、工業區(工一)。

三重重陽橋市地重劃區範圍圖



(三)開發區概述:

本重劃區原屬三重重陽橋引道附近地區農業區,緊鄰淡水河與環河快速道路,重劃前區內充斥違章建築物及工廠,自89年12月辦理市地重劃開發作業,拆遷區內原有建築物620戶、工廠405間。93年7月開發完成後,除消除違章工廠林立之落後景觀,無償取得公共設施用地並開發成為具河岸景觀之建築用地,以引導都市有秩序的發展,有效改善整體生活環境品質,增加可建築用地之供給,促進土地利用價值,形塑成為三重市再度發展之新水岸地標,並順利達成安置拆遷戶之目的。

二、重劃原因

本重劃區係為配合經濟部水利署辦理臺北防洪初期治理工程三重堤防及二重疏洪道三重地區拆遷戶安置事宜,按都市計畫變更進度起辦理本區市地重劃開發作業,安置二重疏洪道三重地區拆遷戶331戶及臺北防洪初期治理工程三重堤防拆遷戶187戶,合計518戶,以落實政府安置救濟之政策。

三重重陽橋市地重劃區都市計畫圖



三、開闢公共設施用地

本重劃區完成後,計有道路5.79公頃,溝渠0.13公頃,公園1.15公頃,停車場約0.31公頃,國民中學約2.57公頃,國民小學約0.80公頃,兒童遊樂場約1.13公頃,綠地(兼環保設施用地)3.69公頃,合計15.57公頃,節省政府用地徵購及工程建設經費共計7,047,000,000元。

三重重陽橋引道附近地區市地重劃區重劃前



重劃後發展現況空拍



重劃後發展現況



資料來源:新北市政府地政局
https://www.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=8820