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重劃區

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【公辦-已完成】三重二重埔市地重劃區

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管理單位:重劃科
電話:02-29603456分機3478~3482

一、重劃區基本資料

(一)開發面積:33.27公頃。

(二)開發範圍:本重劃區座落本市三重區西南方,範圍包括三重埔段簡子畬小段及菜寮小段、同安厝小段、後埔小段、竹圍子小段各一部分。重劃後為便於識別起見,改稱為重新段壹小段。四至範圍東以新興路為界;西以成功路為界;南以中正南路為界;北以重新路四段為界。

二重埔市地重劃區開發範圍



(三)開發區概述:

本重劃區位於本市三重區新興路四段及成功路交叉口以東附近地區,總面積約33.27公頃。公共設施項目包括計畫道路、巷道、側溝、排水溝及箱涵、公園及綠路等,其面積約7.89公頃,本區重劃總平均負擔比例為36.30%,平均分配比例為63.70%。本區原為荒涼之鄉村,道路狹小曲折、交通不便,本區居民之飲用水大多取自淺井,排水狀態僅賴天然小明溝宣洩,每逢夏季颱風時節多容易積水,生活環境品質不佳。經辦理市地重劃後使本區原無道路之非街市地區,成為臨街及交通便利通達之地區,同時提供完善之公共設施利於建築開發使用,提高居住生活品質。政府可取得抵費地約2.24公頃,並節省徵購土地及建設費用約1.4億元。

二、重劃原因

本重劃區位三重區西南方,地處偏僻,至14年興建台北大橋後,因緊鄰臺北市且交通便利,外縣市移民多於此覓居謀生及開設工廠,工商業及文化發展迅速。然二重埔地區因遠離台北大橋發展緩慢,仍保持原來鄉村氣息,居民亦大多從事農業耕作,自47年興建中興大橋後,本區與臺北市中心區距離縮短,且當時移民多聚集於台北大橋附近,造成居住密度過高,生活品質低落。故為適應都市人口激增,有效疏導市區人口,避免過度集中,以促進地方均衡發展,且為免本區重蹈三重區舊市街發展漫無計畫之覆轍,並提升土地利用價值,原規劃舉辦區段徵收,後因地方人士咸表反對,並經本市議會之建議,呈奉核准改辦理市地重劃作業。

二重埔市地重劃區都市計畫圖



三、開闢公共設施用地

本重劃區無償取得公共設施用地面積約7.89公頃,計有計畫道路、巷道、側溝、排水溝及箱涵、公園及綠路等。

中興游泳池



玫瑰公園



集美國小



資料來源:新北市政府地政局
https://www.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=8807