橋頭科學園區/橋頭科學園區廠房
(物件搜尋，請點下方連結) 👇👇👇
https://www.king2000.com.tw/land_factory_search/list

橋頭園區簡介

行政院於2019年12月核定南部科學園區高雄第二(橋頭)園區籌設計畫。

橋頭科學園區面積約為262.39公頃，產業用地面積約155.44公頃，2022年09月可逐步提供廠商建廠，規劃引進半導體、航太、智慧機械、精準健康及產業創新等5大產業，扣合「臺灣2030科技願景」，以在地產業升級、虛實整合，導向「AIoT」領域發展為方向，以引領未來產業發展趨勢。

橋頭園區競爭優勢

依據「科學園區設置管理條例」第3條「園區之設置與管理，依本條例之規定。但其他法律之規定，對促進高級技術之產業發展較本條例更有利者，適用最有利之規定。」，所以除法律賦予科學園區之特有優惠，同時可兼享園區外之最有利優惠。綜整各項優勢如下：

一、投資競爭力

(一)享「新市鎮開發條例」相關優惠

１、以投資總額之15%比例抵減當年度營利事業所得稅，當年度不足抵減時，可於以後4年內抵減，第6年起優惠減半，第11年起不予優惠。

２、新市鎮特定區內之建築物於興建完成後，其房屋稅第1年免繳，第2年減徵80%，第3年減徵60%，第4年減徵40%，第5年減徵20%，第6年起則不予減免。

(二)單一窗口行政服務

１、投資服務(招商服務、形象塑造、入區申請審核、僑外投資)
２、工商服務(工商登記、海關駐區服務、通關自動化、增減資)
３、環安服務(消防隊、保警隊、勞工權益、工安環保、污水處理廠、廢棄物焚化爐)
４、營建服務(基礎工程建設、水電交通、設施維護)
５、建管服務(園區整體規劃、土地廠房宿舍出租管理)

(三)充沛的研發資源

科學園區之建設始於高科技產業與尖端人才之引進，永續發展更有賴於研發能量的不斷提升。科學園區持續執行「南部科學園區新興科技應用計畫」、「南部科學園區人才培訓暨產學合作計畫」及「科學園區人才培育補助計畫」等各項計畫，鼓勵園區廠商與學研機構合作，提升園區整體競爭力。

二、產業競爭力

橋頭園區往北延伸高雄科學園區、沙崙智慧綠能科學城、臺南科學園區及嘉義科學園區，往南延伸楠梓園區、楠梓科技產業園區、亞灣5G AIoT創新園區及屏東科學園區，串連南臺灣科技產業廊帶，同時也扮演半導體S廊帶的樞紐。

重點引進產業以半導體、精準健康、智慧機械、航太及產業創新等，除發展新興科技外，並協助在地產業升級；此外，鄰近20所大專院校，產學合作經驗豐富，有豐沛產業人才來源。

(一)積體電路產業聚落

橋頭科學園區積體電路產業聚落發展，以朝產業創新及技術跨域整合，來帶動在地產業升級；此外，更以南科既有的先進晶圓代工製程優勢及產業聚落，進行半導體晶片、精密機械的精微製造及奈米材料等技術整合，以發展相關應用產業創新產品，例如智慧車輛、航太及機器人、奈米生物感測及智慧醫材等產業發展，目前已引進盛新、上品、新特、兆捷及華騰公司投資設廠。

(二)產業創新聚落

橋頭科學園區亦規劃新興產業創新聚落發展，包含智慧車輛(含感測器及面板)、智慧機器人、AI軟體服務、AIoT、5G/6G網路、物聯網及體感設備等新興數位技術之行業，並推動上下游產業聚落群聚，目前已引進國巨、智崴、采威國際、達興材料及巨頻投資設廠。

(三)智慧機械產業聚落

橋頭科學園區規劃智慧機械產業聚落發展，產品技術發展包含具智慧化如故障預測、精度補償、自動參數設定、自動排程等智慧化功能之整機設備及零組件等製造，已引進鈦昇科技、高力、鴻華先進、高健雷射及信紘科等公司投資設廠。

(四)精準健康產業聚落

橋頭科學園區規劃精準健康產業聚落發展，結合BIO及ICT二大產業領域，以5G及AIoT等新興技術加值，朝精準健康產業發展，以期醫療產業達到精準預防、精準診斷、精準治療及精準照護之成效，期提升整體醫療及照護品質，促進國內產業發展，已引進凱舟及台康等公司投資設廠。

(五)航太產業聚落

橋頭科學園區規劃航太產業聚落發展，以南科高雄園區既有航太產業聚落量能推升，發展技術包含航空運輸工具及其專用零配件、量測、導航及控制設備製造之技術，產品包含航空器、無人飛行載具（無人機）、航太動力相關設備、航空器專用儀器、駕駛導航系統設備及機載設備系統等製造，目前已引進富騰等公司投資設廠。

土地使用計畫示意圖


水電供應

供水

橋頭園區預估最終日需水量4萬噸已獲供水單位同意供應。

一、自來水每日3萬噸(含換水2萬噸(規劃中)。
二、預計再生水每日1萬噸。

供水設施

一、區外自來水供水管線：

(一)接水點1規劃於1-2道路由新設800mm輸水幹管及1800mm既有輸水幹管聯合供水。
(二)接水點2規劃於4-1道路由新設800mm輸水幹管供水。
(三)接水點3規劃於4-24道路由新設150mm輸水幹管供水。

二、區內自來水蓄水設施：

規劃設置二座配水池，目前第一座配水池施作中。

供電

橋頭園區預估最終用電量為45萬kW。

供電設施

一、區內初期由岡山變電所進行供電，後續將分別於區內北側及南側各建置一座變電所，兩變電所可相互支援，提升供電可靠度，滿足園區內用電需求。
二、園區內採161及22.8kV供電。

橋頭園區污水處理廠

橋頭園區污水處理廠將收集處理園區內公民營用戶所產生的廢（污）水，並依園區納管事業進駐與排水需求分期開發，第一期工程規劃設計日處理量為 20,000 立方米，預計處理流程將包括物理處理、化學處理、生物處理等程序。目前污水處理廠相關工程刻正設計發包中。