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區段徵收
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【已完成】臺北港特定區區段徵收開發案
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管理單位：區段徵收科
電話：02-29603456分機3498、3508~3524、3527~3542、3547
1.計畫概要：
(1)開發緣起
位於新北市淡水河左岸的臺北港特定區擁有著豐富的觀光資源，與淡水河右岸的淡水地區已成為國內旅遊的重要到訪據點。其地理區位處桃園國際機場與大台北都會區之間，其便利優越的交通條件已十分適合朝國際觀光旅遊發展。
除現今的貨櫃港務運輸機能外，未來將結合主題娛樂園區、休閒渡假中心及產業專用區的開發導入後，再透過淡江大橋及輕軌捷運等重大計畫，串聯起目前淡水河右岸的交通動線，成為臺灣地區最受人注目的國際級港灣新都。
(2)開發範圍及面積
本計畫區位於新北市八里區，基地東南為觀音山，西南鄰接紅水仙溪，西北隔遍仔溝與臺北港相鄰，東北以十三行文化區及中山路為界，計畫範圍面積135.46公頃，過去因受軍事禁限建之影響，區內多數區域仍維持鄉村農田之景象。
(3)土地使用計畫
本開發案係於102年底開發完成，無償取得公共設施用地約68.93公頃，其中公園、綠地、廣場及兒童遊樂場等開放空間約佔33公頃，提供居民舒適之生活環境，並取得可建築用地66.43公頃。
(4)開發效益
透過區段徵收方式，將原屬土地利用程度較低之農業區，開發為住宅區、商業區、產業服務區及娛樂專用區，同時提供區內完善的公共設施，以引進人口、商業、產業等活動，打造遊憩、文化與產業機能兼具之複合型國際港灣城市，帶動八里、淡水地區共榮發展，實現「樂活宜居新北市」。
區內採用LED節能路燈、透水鋪面、共同管道、滯洪防災、污水零排放、老樹保留、人行步道及自行車道等人本設計，建構嶄新之八里都市風貌。
2.開發進度：
(1)臺北港辦理進度流程圖。
(2)本案財務結算於107年11月22日提經本市區段徵收委員會報告，成果報告書預計於107年12月底提內政部備查。
資料來源：新北市政府地政局 2023.12
https://www.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=3720
電話：02-29603456分機3498、3508~3524、3527~3542、3547
1.計畫概要：
(1)開發緣起
位於新北市淡水河左岸的臺北港特定區擁有著豐富的觀光資源，與淡水河右岸的淡水地區已成為國內旅遊的重要到訪據點。其地理區位處桃園國際機場與大台北都會區之間，其便利優越的交通條件已十分適合朝國際觀光旅遊發展。
除現今的貨櫃港務運輸機能外，未來將結合主題娛樂園區、休閒渡假中心及產業專用區的開發導入後，再透過淡江大橋及輕軌捷運等重大計畫，串聯起目前淡水河右岸的交通動線，成為臺灣地區最受人注目的國際級港灣新都。
(2)開發範圍及面積
本計畫區位於新北市八里區，基地東南為觀音山，西南鄰接紅水仙溪，西北隔遍仔溝與臺北港相鄰，東北以十三行文化區及中山路為界，計畫範圍面積135.46公頃，過去因受軍事禁限建之影響，區內多數區域仍維持鄉村農田之景象。
(3)土地使用計畫
本開發案係於102年底開發完成，無償取得公共設施用地約68.93公頃，其中公園、綠地、廣場及兒童遊樂場等開放空間約佔33公頃，提供居民舒適之生活環境，並取得可建築用地66.43公頃。
(4)開發效益
透過區段徵收方式，將原屬土地利用程度較低之農業區，開發為住宅區、商業區、產業服務區及娛樂專用區，同時提供區內完善的公共設施，以引進人口、商業、產業等活動，打造遊憩、文化與產業機能兼具之複合型國際港灣城市，帶動八里、淡水地區共榮發展，實現「樂活宜居新北市」。
區內採用LED節能路燈、透水鋪面、共同管道、滯洪防災、污水零排放、老樹保留、人行步道及自行車道等人本設計，建構嶄新之八里都市風貌。
2.開發進度：
(1)臺北港辦理進度流程圖。
(2)本案財務結算於107年11月22日提經本市區段徵收委員會報告，成果報告書預計於107年12月底提內政部備查。
資料來源：新北市政府地政局 2023.12
https://www.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=3720