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區段徵收

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區段徵收的作業流程如何?

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(一)準備作業：
1.範圍勘選。
2.土地所有權人意願調查。
3.評估公益性及必要性。
4.召開事業計畫公聽會。
5.事業計畫報請目的事業主管機關許可。
6.辦理變更、新訂或擴大都市計畫作業。
7.範圍邊界分割測量。
8.建築改良物禁止事項之報核及公告。
9.地籍資料整理、調查及繕造清冊。
10.土地徵收補償市價查估資料之提送及評定。
11.徵收補償費查估及繕造清冊。

(二)正式作業：
1.先行區段徵收地區開發範圍報核。
2.抵價地比例報核。
3.召開協議價購會議。
4.召開區段徵收公聽會。
5.區段徵收計畫書之報核、審議及核准。
6.區段徵收公告及通知。
7.異議處理及通知。
8.發給抵價地案件之申請、審查及核定。
9.徵收補償費之發放或存入保管專戶。
10.公有土地及未登記土地之處理。
11.囑託辦理區段徵收土地所有權移轉登記、公有土地所有權移轉或管理機關變更登記、他項權利塗銷或變更登記、建物滅失或標示變更登記。
12.工程施工。
13.辦理抵價地分配及農業專用區配售。
14.地籍整理。
15囑託辦理開發完成後土地所有權登記或管理機關變更登記。
16.辦理抵押權或典權登記。
17.土地之處分。
18.財務結算。

資料來源：新北市政府地政局 2023.12
https://www.land.ntpc.gov.tw/News_Content.aspx?n=9962&s=628774

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