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重劃區

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【自辦-開發中】中和大洋自辦市地重劃區

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管理單位:重劃科
電話:02-29603456 分機3489

一、都市計畫

1.主要計畫於103年6月16日起實施。
2.細部計畫於103年7月7日起實施。
3.細部計畫變更於107年6月8日起實施。

二、開發範圍

東以現行板南路向西退縮5公尺為邊界,西以為工業區,北以緊鄰原華隆中和廠變更案,南以鄰接寬度17公尺之健康路。

三、開發面積

總面積約5.203379公頃。

四、土地使用計畫

本案所規劃共同負擔公共設施用地計有道路用地0.7767公頃(已扣除板南路單側拓寬5米部分不列入工業區變更範圍之面積0.139758公頃)、公園用地0.49821場用地0.130001公頃及扣除原公有道路、溝渠、河川用地及未登記地為0公頃,合計約1.404912公頃。

五、開發效益

(一)促進都市健全發展。
(二)節省政府徵購闢建公共設施費用、降低政府財政負擔。
(三)消除畸零不整之地形、有效率再塑造都市景觀。
(四)健全地籍管理、減少產權之糾紛。
(五)政府無償取得公共設施用地,增加政府稅收。
(六)捐贈申請工業區變更面積10%之可建築用地予新北市政府,土地使用分區:住宅區   (2601.69平方公尺)、機關用地(2601.69平方公尺),合計面積5203.38平方公尺。

六、開發作業進度

(一)成立籌備會:101年5月17日
(二)核定重劃範圍:101年7月2日
(三)重劃計畫書公告:103年9月4日~103年10月6日
(四)第一次會員大會:103年10月15日
(五)核定第一次會員大會紀錄及成立重劃會:103年11月6日
(六)土地改良物拆遷補償公告:105年3月28日~105年4月27日
(七)核定工程預算書圖:107年10月22日
(八)檢送監造執行計畫書、品質計畫書、施工計畫書予各工程主管機關審核:107年11月1日
(九) 重劃工程開工:108年4月17日
(十) 重劃工程竣工:108年12月31日
(十一) 重劃工程驗收:109年3月30日~109年5月5日

七、都市計畫圖



資料來源:新北市政府地政局
https://www.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=10659