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工商時報頭條：沉寂2年，國壽出手獵台北地
資料來源:財訊快報 2017.03.09
事隔2年多，國泰人壽再度出手搶台北市土地，自建商辦。國壽昨(8)日公告，以23.27億元，向力麒建設買下松江路占地307坪土地，相當於每坪758萬元，將再投入6～7億元，興建地下4層、地上18層的商用辦公大樓出租，估年化報酬率3%以上。
自金管會2012年底開始控管壽險業投資國內不動產，各壽險公司獵地、獵樓頻率大減，多數是投資地上權。國壽上一次買台北市土地自建開發商辦是2014年底，與三商美邦人壽合組公司標下南港調車場，要興建商辦大樓、旅館、商場及住宅，再上一次則是2010年9月買內湖土地興建商辦，目前這棟大樓也已滿租。
國壽表示，主要是台北市區土地、大樓近來極少釋出或價格不對，想買也買不到，這次買下松江路的土地，總投資金額預估約30億元，3年內新大樓即可完工；同時間國壽有多處台北市舊大樓要申請都更重建，新大樓即可承接既有租戶，客戶不會跑掉。
【財訊快報／編輯部】