地價稅怎麼省？9月22日前申請優惠別錯過

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財稅新聞

[ 2026-08-24 ]

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地價稅怎麼省？9月22日前申請優惠別錯過

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地價稅優惠別等到繳稅單來才想起來

　　每年11月是地價稅開徵期，如果名下有土地，符合自用住宅用地、工業用地、加油站用地、寺廟用地、既成巷道或騎樓走廊地等特別稅率或減免條件，記得提前確認是否已經申請。今年申請期限至9月22日止，符合條件並經審查核定後，當年度即可適用優惠；如果超過期限才申請，即使土地符合資格，也要等到下一年度才能適用。

企業有土地，更要注意工業用地優惠

　　對企業主或地主來說，土地可能不是單純拿來放著，而是作為廠房、生產或營業使用。如果土地符合工業用地等特別稅率或減免規定，卻沒有及時提出申請，可能平白多負擔一整年的地價稅。因此，除了關心土地價格，也別忽略持有土地每年的稅負成本。

已經申請過，不一定要重新辦

　　如果過去已經申請並經核准，而且土地所有權人及土地使用情形都沒有改變，原則上不需要每年重新提出申請。但如果土地買賣移轉、所有權人變更，或實際使用情況有所改變，就應重新確認是否仍符合優惠條件。

　　距離9月22日申請期限不遠，手上有土地、廠房或其他不動產的民眾及企業主，建議現在就檢查土地使用及適用稅率，該申請的優惠不要拖到期限後，才能把該省的地價稅省下來。

發文單位：地王不動產資訊網
發文者：地王不動產
發文日期：2026.08.24

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