地籍謄本申請規定｜未授權代領恐違反個資法，第一類謄本與代理申請注意事項

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房地新聞

[ 2026-04-21 ]

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地籍謄本申領須合法授權！冒名代領恐違法個資外洩風險一次看

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　　地籍謄本為民眾查詢及了解不動產資訊的重要工具，涉及個人隱私與資訊安全，提醒您，未經授權，切勿偽冒代領地籍謄本，以免觸法。

　　代理不動產所有權人申請謄本時，代理人對受託事實負有確認義務，其中「第一類謄本」更載有所有權人姓名、身分證字號等完整個人資料，涉及個人隱私與資訊安全，地政事務所於臨櫃受理案件時，除會核對代理人身份外，代理人須同時於申請書上簽章，聲明與所有權人間確有委任關係，倘若有偽造他人簽名，或未經同意擅自代領謄本等情形，已可能涉及違反《刑法》及《個人資料保護法》等相關規定，呼籲民眾切勿心存僥倖、以身試法。

　　所有權人對於身份證件、印鑑證明及權利書狀等重要文件，應妥為保管，切勿任意交付他人，如有委託他人代辦申請謄本之需求，也應清楚告知申請用途，並審慎確認受託人身份，以降低個資外洩及權益受損風險；此外，為進一步強化產權保障，民眾可至全國任一地政事務所免費申辦「地籍異動即時通」及「住址隱匿」服務，申辦完成後，所有權人可即時掌握產權異動情形，並於第二類謄本隱匿部分住址資料，進一步防範不法行為，保障個人隱私與不動產交易安全。

發文單位：地王不動產資訊網
發文日期：2026.04.21

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