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財稅新聞
[ 2025-08-19 ]

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工業用地土地，建廠期間可申請按10‰課徵地價稅

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　　嘉義縣財政稅務局表示，依法核定的工業區土地及政府核准工業或工廠使用之土地，不論是建廠期間或者是建廠完成後，只要按工業主管機關核定規劃使用，提供相關文件，無論自用或出租使用，皆可適用10‰工業用地稅率課徵地價稅。

   　 該局說明， 興辦工業人於工業用地建廠期間，土地所有權人可申請按工業用地稅率10‰課徵地價稅，但須檢附建造執照(建築物用途需載明與物品製造、加工有關之用途)及公司證明或切結書等其他相關文件，以供審核起造人是否為工業興辦人，且建廠前依法需先取得工廠設立許可，並須加附工廠設立許可證明文件。

    　該局提醒，建廠期間工業用地如經核准按10‰稅率課徵地價稅，於建廠完成後，如實際從事製造、加工使用或作「生產事業用地」，應於當年9月22日前提供目的事業主管機關核發的工廠登記核准函，向稅捐稽徵機關重新申請按工業用地稅率課徵地價稅；若逾期申請，則自申請之次年開始適用。

    　如想更進一步了解地價稅工業用地相關法令規定，可利用該局免費服務電話0800-076969，或撥打總局電話05-3620909分機814至821、823，民雄分局05-2260505分機111至116詢問，將有專人為您解答。

發文單位：地王不動產資訊網
發文日期：2025.08.19

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