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不動產稅務專區 [ 房屋稅2.0 ]

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房屋稅2.0-如何計算稅額?

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房屋稅2.0-如何計算稅額?

【先知道房屋評定現值】
房屋評定現值 = 房屋標準單價 ×(1 - 折舊率×折舊年數)× 地段率 × 面積

●由地方政府組成不動產評價委員會,按房屋標準單價、地段率及折舊率等3項標準評定「房屋標準價格」。

●通常使用坪數越大、建造材料越好、屋齡越新、位於繁榮地段的房屋,房屋評定現值越高。

●房屋所在地之地方稅捐稽徵機關依不動產評價委員會評定的房屋標準價格,核計「房屋評定現值」並通知納稅義務人。如有異議,可於接到房屋現值核定通知之日起30日內,檢附證明文件向該稽徵機關申請重新核計。

【再算要繳多少房屋稅】
應納房屋稅額 = 房屋評定現值 × 稅率

修法後房屋稅2.0自113年7月1日起實施,修正後住家用房屋稅率一覽表: